Referentie Nr.
Edegem • Firmin Deprezlaan  31 
€ 475.000
We treffen deze charmante HOB in de gegeerde kindvriendelijke wijk Molenveld. Vlakbij kwalitatieve scholen, openbaar vervoer, speciaalzaken, ziekenhuizen en supermarkten. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen. Bovendien vlakbij Kattenbroek met al zijn faciliteiten zoals padel, squash, tennis, hockey, voetbal, david lloyd, etc..

Indeling: inkomhal op tegels voorzien van ingemaakte kasten, gastentoilet met handenwasser, garage. De garage naast de woning geeft direct toegang tot de tuin achteraan. De woonkamer op tegels sluit mooi aan tot aan de tuin. De keuken voorzien van hedendaags comfort, doch wat verouderd bevindt zich aan de tuinzijde. De tuin is voorzien van een terras, verschillende pade en een serre. 1V: 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. 2 V: ingerichte zolder met mezannine en verborgen hobbykamer.  

Bijzonderheden:

Ramen 2010 (inbraakveilig en zonnewerend)
Verwarmingsketel 2010
Dak voorzien van verouderde isolatie
Elektricteit conform 
Serre voorzien van lopend water

EPC: 247 KwH/m²/jaar.

Aarzel niet en maak snel een afspraak.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 475.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
142
Grondoppervlakte
291
Oriëntatie tuin
noord
Bouwjaar
1976
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
35 m2
Keuken
9 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
12 m2
Slaapkamer 2
12 m2
Slaapkamer 3
7 m2
Badkamer(s)
douche in bad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
247
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Soortgelijke panden