Referentie Nr. 5923682
Mortsel • Kapenbergstraat 16 
Kapenbergstraat
€ 445.000

Welkom in Kapenbergstraat 16 te Mortsel op de grens met Hove, waar rust en comfort elkaar ontmoeten.
Gelegen in een kalme woonwijk in een doodlopende straat, biedt deze woning een toevluchtsoord van sereniteit.

Betreed deze goed onderhouden residentie, waar de warme gloed van vloerverwarming op het gelijkvloers + badkamer u omarmt. Geniet van energie-efficiënte en esthetische renovaties, inclusief een gunstige condenserende pelletverwarming van ÖkoFen. De keuken is volledig vernieuwd in 2022, heeft een hoge plafond en natuurlijk daglicht door de lichtkoepel. De inpandige garage en droge kelder voegen praktische luxe toe aan het geheel. 

Met 4 slaapkamers en een berging biedt deze woning ruimte voor al uw behoeften. Ontspan op het overdekte dakterras van de masterbedroom, met een mooi uitzicht op de knappe tuin. Met een zuid-oostelijke oriëntatie op een perceel van 315m², biedt deze residentie ook twee terrassen om buiten te genieten.

Met een EPC C-label van slechts 219 kWh/m²/jaar, combineert deze woning stijl met duurzaamheid.
Aarzel niet langer en plan uw bezoek om deze buitengewone kans te ervaren. Welkom thuis!

 

Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 445.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
185
Grondoppervlakte
315
Breedte aan straatkant
6.5 m
Oriëntatie tuin
zuidoosten
Bouwjaar
1958
Type dak
schuin dak
Voorzieningen gehand.
nee
Indeling
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
14 m2
Slaapkamer 2
12 m2
Slaapkamer 3
7 m2
Badkamer(s)
alle comfort
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
219
Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
pellets
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Soortgelijke panden