Referentie Nr.
Antwerpen • Falconrui 46-52 
Falconrui 46-52
€ 148.000
STUDENTENSTUDIO 4.01 GROEN LABEL op de 4de V te koop met een conceptmeubel, een privé douchekamer,lavabo, toilet, een kitchenette, een gemeenschappelijke kk voor slechts 5 studenten, een gemeenschappelijk terras op hetzelfde verdiep en een fietsenstalling op het glv.
Prima investering in een studentencomplex met in totaal 31 units. 
Het gebouw, met een eerste gebruik in 2014, is bijgevolg asbestveilig en kreeg telkens een groene label toegekend.
UA stadscampus en campus Paardenmarkt, mode-academie, AP, de Zeevaartschool liggen op wandelafstand. 
De studio van 37 m² is ingericht met een aparte douchekamer met douche/lavabo en een toilet. Er is een 2 persoonsbed, kasten met zowel een hanggedeelte als schabben, het bureau beschikt over een internetverbinding, voldoende verlichting en stopcontacten. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden. Een kuisploeg komt de gemene delen wekelijks poetsen. 
 
De EPC bedraagt 97 kWh/m²/j of een A-label, de elektriciteit werd zowel in 2014 als in 2019 conform geattesteerd. 

De AO/ma bedragen +/- € 350/maand. 
Tussenmeters voor elke studio voor alle nutsvoorzieningen.

Wil je een studio in een rustige éénrichtingsstraat met een adembenemend terras, in een gebouw waar alles naar behoren functioneert met een actieve beheerraad, neem dan zeker contact. Bekijk ook op onze site de andere studio 0.02 op het glv dat te koop staat. Wij helpen u graag verder.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 148.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
37
Terrassen
1
Indeling
Garage / parking
Parking binnen
nee
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
97
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Ruimtelijke ordening
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden